Rewolucja w zarządzaniu najmem, czyli wynajem na autopilocie
Czy zarządzanie najmem nieruchomości musi oznaczać dziesiątki godzin pracy przy mailach, przelewach, fakturach i rozliczeniach? Niekoniecznie. W tym odcinku Super Deal Podcast Robert Kuliga rozmawia z Rafałem Thielem o tym, jak automatyzacja i sztuczna inteligencja zmieniają codzienną pracę zarządców najmu.
Rafał od ponad 10 lat działa na rynku najmu. Jest twórcą Housemates oraz RentEasy.ai – systemu, który automatyzuje wiele procesów związanych z obsługą nieruchomości.
Jak wygląda zarządzanie najmem przy większym portfelu?
Wraz ze wzrostem liczby mieszkań rośnie liczba powtarzalnych zadań. Płatności, faktury, media, kaucje, zgłoszenia usterek czy kontakt z najemcami potrafią pochłaniać ogromną ilość czasu.
W rozmowie pokazujemy, jak przenieść te procesy do jednego systemu i ograniczyć ręczną pracę.
Automatyzacja zarządzania najmem
RentEasy.ai łączy funkcje ERP z rozwiązaniami opartymi na sztucznej inteligencji. System może między innymi analizować wyciągi bankowe, parować płatności, obsługiwać faktury i pomagać w rozliczaniu kosztów.
Dzięki temu zarządzanie najmem może być bardziej uporządkowane i skalowalne.
Płatności, media i kaucje
W odcinku rozmawiamy również o automatyzacji finansów. System pomaga w obsłudze płatności, rozliczaniu mediów oraz pobieraniu faktur kosztowych.
Poruszamy także temat automatycznego rozliczania kaucji oraz KSeF.
Windykacja i obsługa najemców
Automatyzacja może obejmować również przypomnienia o płatnościach, SMS-y, utratę rabatu za terminowość czy wezwania do zapłaty.
Dużą część codziennej komunikacji może przejąć AI. W RentEasy.ai odpowiada za nią między innymi asystentka Zoe.
Zgłoszenia usterek i weryfikacja najemców
Rozmawiamy także o zgłoszeniach technicznych, które mogą być obsługiwane przez system za pomocą kodów QR. Automatyzacja pomaga również w koordynowaniu fachowców i kontroli realizacji zgłoszeń.
Kolejnym elementem jest scoring i weryfikacja najemców, które mogą pomóc właścicielom podejmować lepsze decyzje jeszcze przed podpisaniem umowy.
Bezpieczeństwo danych i AI
Automatyzacja zarządzania najmem wiąże się również z bezpieczeństwem danych. Rafał opowiada, jak rozwiązano kwestie izolacji danych, dostępu do systemu oraz wykorzystania sztucznej inteligencji.
Raporty dla właścicieli nieruchomości
System pozwala również gromadzić dane dotyczące portfela i tworzyć raporty. Właściciel może sprawdzić między innymi przychody, koszty, obłożenie i wyniki poszczególnych nieruchomości.
O czym jest ten odcinek?
W rozmowie znajdziesz między innymi:
- automatyzację zarządzania najmem,
- płatności i rozliczenia finansowe,
- rozliczanie mediów,
- KSeF i faktury kosztowe,
- automatyczną windykację,
- obsługę zgłoszeń technicznych,
- AI w komunikacji z najemcami,
- scoring i weryfikację najemców,
- raportowanie dla właścicieli,
- przyszłość zarządzania najmem.
Dla kogo jest ten odcinek?
Ten odcinek jest dla zarządców nieruchomości, właścicieli mieszkań na wynajem oraz osób, które chcą skalować swój biznes bez proporcjonalnego zwiększania zespołu.
Partner odcinka – RentEasy.ai
Słuchacze Super Deal mogą skorzystać z 10% rabatu na test narzędzia RentEasy.ai oraz darmowego demo i konsultacji procesowej.
Kontakt
Masz pytania lub chcesz porozmawiać o podcaście?
